观点网讯:5月10日,南国置业(002305)股份有限公司披露对外投资暨关联交易。

此前于2021年10月15日,中电建丝路(陕西)建设投资发展有限公司以总价7.41亿元竞得西安市港务区GW2-14-9地块项目。随后,中电建丝路公司成立西安泷悦泰恒置业有限公司开发GW2-14-9项目,泷悦泰恒注册资本金为1500万元。

而为实践南国置业股份有限公司全国战略性发展需求,南国置业全资子公司武汉大本营商业管理有限公司拟向泷悦泰恒增资。实施方式为武汉大本营向泷悦泰恒增资3500万元,3500万元全部计入泷悦泰恒注册资本,增资完成后泷悦泰恒注册资本金5000万元。

因中电建丝路公司为中国电建(601669)地产集团有限公司的控股子公司,中国电建地产集团有限公司为南国置业的控股股东,根据《深圳证券交易所股票上市规则》关于关联方及关联交易的有关规定,此次交易构成了南国置业的关联交易。此次增资前中电建丝路公司直接持有泷悦泰恒100%的股权;增资后武汉大本营直接持有泷悦泰恒70%的股权,中电建丝路直接持有泷悦泰恒30%的股权,泷悦泰恒纳入南国置业报表合并范围,泷悦泰恒实际控制人由中电建丝路公司变更为南国置业。

除此之外,南国置业还为泷悦泰恒提供财务资助。根据项目开发资金需求,根据测算,各方股东拟按最终持股比例向泷悦泰恒提供财务资助预计总金额10.71亿元。其中,武汉大本营提供财务资助金额不超过7.5亿元、中电建丝路提供财务资助金额不少于3.2亿1元,财务资助利率不低于6.5%/年,期限不超过3年,按季结息。增资完成后,本次交易不属于深交所《股票上市规则》《主板规范运作指引》等规定的不得提供财务资助的情形。

据悉,该项目分两期开发建设,包含高层、小高层、商业、幼儿园等业态。项目目前已取得规划方案批复,已取得工程规划许可证,项目施工证办理中。项目具备较好的偿债能力。

另据资料显示,西安泷悦泰恒置业有限公司法定代表人为赵文玉,经营范围包括承接总公司工程建设业务;房屋拆迁服务;物业管理;土地使用权租赁;柜台、摊位出租;房地产评估;房地产经纪;房地产咨询等。

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