山东新增4例无症状感染者 其中本土3例境外输入1例

2020年10月11日0时至24时:山东无本地住院疑似病例、确诊病例。累计报告确诊病例763例,死亡

  本文转载自民众号「子木聊房」
  文/子木
  10月19日上午,国家统计局宣布的一组数据登上热搜。

  开端核算,前三季度国内生产总值722786亿元,按可比价格盘算,同比增进0.7%。分季度看,一季度同比下降6.8%,二季度增进3.2%,三季度增进4.9%。各项经济数据全线飘红。



  中国经济V形苏醒(图源:CNBC)
  三季度增进4.9%,这一数据虽然不如之前专家组展望的5.5%,但反弹力度异常强劲,还比去年同期增进0.7%,意味着我们的经济苏醒历程已经甩开西方国家一条街。

  固然这并不是最主要,最主要的是这次经济苏醒是在“未透支金融工具”的条件下杀青的。这个极其主要。

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  崎岖立判
  一直以来,遇到经济黑天鹅,全球各大央行一直都是接纳降息放水,下调利率等方式,增添钱币流动性刺激市场。

  自疫情以来,西方国家就最先疯狂使用金融工具,全速开动印钞机。

  尤其美国,三月份疫情发作一周后,就紧要宽幅降息50个基点,基准利率下调至0,这种事情,美联储只在911事宜,08年金融危机的时刻干过。

  随后美联储把量化宽松的马力开到最大,几轮QE下来,印钞机已经过热透支,全球也都随着进入新一轮QE周期。

  反观中国,虽然最早被疫情殃及,但央行对钱币流动性的管控照样异常制止的,一直在通过种种方式在均速“浇灌”。

  这样下来,我们在未透支金融工具的情况下实现了经济苏醒,而西方国家现在已经打完了金融弹药,经济还处于待回暖周期。这样中外之间就形成了一个主要的「周期差」。

  经济学者林毅夫之前在南韩首尔论坛上,去年提出一个观点,2039年,也就是20年后,中国的经济总规模将逾越美国,登顶天下第一,为此还提出要跟哈佛学者弗格森对赌200万美元。

  信赖这波疫情,守旧得来说最少会缩短时间3-5年,这对于接下来大国竞争,中国的职位影响异常主要。

  那么中国这次经济苏醒缘何而起?还要早年几天看过的两个影戏提及。

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  内生动力
  国庆档有两个影戏,《我和我的家乡》和《一点就抵家》。

  两部影戏的题材内容很写实,都在讲年轻人回乡创业的故事,而且借用当下互联网和智能科技,把老家的产物带到了都会人眼前。有用解决了墟落年轻人外流导致的”空心村“问题。

  两个影戏很卖座,看客们捧腹大笑中带着对家乡炙热的感动,最主要,看完影戏的观众都对当下农村发生了新的明白和想象。连我都有一种回老家养猪的感动。

  这实在就是一种「文化吹风」。

  半年前,我们提出了经济内循环,最大的目的就是解放农村经济,激励大山的产物走出去,都会的多余劳动力走回来。这极大地解放了农村的消艰苦,还顺便解决了都会就业岗位的恶性竞争问题。

  可谓经济实操版的“一石二鸟”。

  据数据统计,前三季度经济苏醒的主要作用力,主要来源于工业苏醒,而工业苏醒背后正是于此,「中国市场的内生动力」。

  有规模有消费有潜力,中国现在的内需市场是接下来20年内最值钱的砝码,也是天下的经济发动机。

  可以认可的是,无论是在政策上照样文化上,内循环已经周全启动。而拥有地方特色的山水墟落,将迎来一波新的市场时机。

  那么这一切将会对房地产市场发生什么影响呢?

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  三季度楼市
  我们先来看2020年前三季度的房地产市场数据。

  据统计局官方数据:2020年9月中国楼市销售面积为1.85亿平方米,同比大涨7.25%,-------------------------

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-------------------------环比大涨25%,销售额为1.87万亿,同比大涨16%,环比大涨20.5%。

  这意味着不管是销售额照样销售面积,我们的楼市站在了历史巅峰。

  而且不出意外,2020年,中国楼市销售额大概率打破17万亿红线,创下历史新高。(2019年中国楼市整年销售额是15.9725万亿)
  这也是今年为什么中央年中再三告诫不惜一切代价压制楼市的缘故原由。一来,我们有“底”:现实楼市行情远超出预期;二来,抑制房地产,有利于启动内循环经济。

  我记得,在2月份疫情初期,市场上泛起许多论调推测中国房地产会被病毒击垮。

  那时刻我写了一篇文章《疫情对房价的影响》,提出了详细演绎法,用2003年非典例子同比2020年,证实今年的整体行情不比去年差。

  事实证实,在2020年,中国楼市皆创下历史上最好的成就。

  “经济波动越大,房地产的价值越发显露”,这险些成为了铁律,本质来源于人们对财富的「避险诉求」。尤其是今年一二线都会的豪宅,泛起历史上为数不多的火热行情。

  不单是中国人以为房产是最平安的资产,连玩熟了金融的美国人也是云云。

  数据显示,美国衡宇成交在6月之后泛起暴涨行情,重演2007年的疯狂。而房价,正在疫情中狂飙,成屋销售中位数售价已经突破了2007金融危机前夜泡沫的峰值23万美元。

 
  而且据全美房地产经纪人协会观察,停止7月份,有130万套单户住宅可供出售,这是自1982年以来同期数据最低。很难想象,生长了200年的美国房地产,竟然还能泛起一房难求的逆境。

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  大门开启
  总体来说,中国的经济在加速苏醒,居民收入在恢复。其余无法展望,最少在未来三年内,中国经济的“弹力”将是全天下最好的,这是我们值得自满的地方。

  其次,经济内循环的大门已经打开,从之前的扶贫到现在的内循环政策吹风,形势已经异常显著,接下来你可能会看到一系列政策倾斜于振兴墟落经济。

  从近几年主打三四五线都会以及墟落经济的拼多多,登上天下第二电商平台的位置可以看出。中国下游经济势能正在释放,对于一些年轻人可能是机遇。

  固然,农村经济提高,并不意味着四五线都会的屋子有投资价值,虽然回乡年轻人的购房需求有一定的增进,但同样,“供应”依旧是无限的。

  停止第三季度,可以说天下绝大多数都会已经彻底竣事了疫情周期,恢复了经济。

  通过这次疫情也可以发现,一二线都会楼市完成了「逆周期生长」,再一次证实了焦点都会的房地产价值。

  今年中央简直一直在抑制楼市,降低房地产业的职位,从第三季度最先更是借用一切调控手段强压房价,还引发了新一轮房地产调控潮。

  只想证实了一个命题,“中国脱钩房地产经济是可以实现的”。

  然而,到头来,老百姓(603883)照样没放过房地产,硬生生花钱又把房地产的职位买了回来。
  谈到这里,些许有些无奈。   固然大行情归大行情,每个都会又是每个都会的命题,人人要心有所悟,能站在山巅览这众多山水,也会跻身森林,拨云见日,知一丘之形。 Allbet Gaming声明:该文看法仅代表作者自己,与www.allbetgame.us无关。转载请注明:皇冠足球:经济由负转正 GDP创高4.9% 买房人该怎么办?
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